1995〜2005年築, 専有面積52.75㎡〜72.75㎡の平均販売価格
埼玉県
51.0万円/㎡
前年比+4.7%
春日部市
30.7万円/㎡
前年比-9.0%
ダイアパレス春日部センタースクエア
埼玉県春日部市粕壁東二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩12分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,481万円
39.5万円/㎡
1,002
1,988
2,974
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,974万円
31.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ダイアパレス春日部センタースクエア
2,280万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 62.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 28.6万円 | 12階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 35.3万円 | 13階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,590万円 | 36.7万円 | 13階 | 70.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,690万円 | 38.1万円 | 13階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,080万円 | 44.5万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス春日部センタースクエア 春日部市粕壁東二丁目 | 春日部駅12分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ロータリーパレスアリーラ春日部 春日部市粕壁東二丁目 | 春日部駅10分 | 3,090万円 | 48.7万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション春日部シティ 春日部市粕壁東三丁目 | 春日部駅11分 | 2,690万円 | 41.5万円 | 64.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズシティ春日部 春日部市粕壁東三丁目 | 春日部駅11分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日神パレステージ春日部元町公園 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅8分 | 2,598万円 | 38.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | プリマヴェーラ春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅5分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス春日部駅前 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅3分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ春日部中央 春日部市中央一丁目 | 春日部駅6分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、春日部市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は春日部市の平均と比較して18.2%割高です。
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